王自建昆山首例,群租人均低于12㎡,拒不整改被行政处罚!-昆山市玉山镇新生村农地合作社

王自建一提起群租房,
大家的吐槽真的太多了!

群租房的房东、二房东
为了经济利益私自改变房屋结构
狭小的空间挤满了人,
各种安全隐患犹如一颗“定时炸弹”,
时刻威胁着居民的人身、财产安全。
甚至有关部门来治理时他们还拒绝整改!

近日,昆山市公安局开出首张违反“人均承租建筑面积不得低于12平方米”规定的行政处罚,成为首例群租人均低于12平方米,拒不整改被处罚的案例。
真的是大快人心啊!
赶紧跟着昆报君来看看。

一套房分租给7人,人均面积仅约10㎡!
5月16日,中华园派出所民警王晶、瞿未岗在对中华园23幢508室进行检查时,发现该套出租房为群租房。

这处建筑面积仅为72.63平方米的房屋,被二房东戴某分割后出租给7人居住,人均居住面积仅约10平方米,违反了《苏州市居住房屋出租管理办法》第九条“人均承租建筑面积不得低于12平方米”的规定,存在安全隐患。

民警于5月16日对出租人戴某送达责令限期整改通知书,要求其在3日内整改完毕。

二房东拒不整改,昆山警方开出“罚单”!
5月21日民警上门复查时发现,出租人戴某拒不改正,该出租屋仍然居住7人。经过调查取证,昆山市公安局根据《苏州市居住房屋出租管理办法》第二十条第一项对戴某处罚款200元。

▲ 民警在对戴某进行处罚
该起处罚是昆山首例运用《苏州市居住房屋租赁管理办法》针对人均低于12平米出租房的二房东进行的处罚。

▲ 昆山市公安局开出的行政处罚决定书

▲ 缴款书
5月23日上午,昆山市公安局中华园派出所民警再次来到中华园小区,对二房东戴某的群租房进行复查,经过整改,戴某已将房客减少至5人,人均承租面积已高于12平米。

什么是群租房?和合租有哪些区别?
很多人一定有这样的困惑
群租房跟合租房有什么区别?
《欢乐颂》中三人租一套房子算群租房吗?
我们告诉您答案:当然不算
合租和群租之间
还是有很大区别的
各位一定要分清楚哦!

早在2014年,苏州市政府出台了整治“群租房”的相关政策文件,并且给出了七大类被重点整治的“群租房”定义:
●存在属于违法建设的
●不符合安全、防灾等工程建设强制性标准的
●违反规定改变房屋使用性质,将商业用房或厂房出租供人员居住的
●擅自改变房屋用途,将厨房、卫生间、阳台、地下室和车库出租供人员居住的
●没有以房屋原设计的房间为最小出租单位,擅自将房屋内原有间室分隔后出租的
●除上述情形外,人均居住建筑面积低于12平方米的
●因卫生、噪音等问题,严重影响邻居生活,群众反映强烈的


我们在此呼吁每位租客、房东,
都能从自身做起,拒绝群租房!
我们相信,
只要我们都对群租说“不”,
昆山未来的居住环境会更好!
来自《第一昆山》